El conflicto judicial en torno al Gran Hotel Viena es de larga data y se origina en el reclamo de derechos de propiedad por parte de los herederos del empresario alemán Max Emilio Germán Pahlke, quien mandó a construir el hotel en la década de 1940.
11/12/2025 Jorge Villavicencio
Su nieto, Max Pahlke, mantiene actualmente una batalla legal para recuperar el edificio y -según ha declarado en entrevistas nacionales-avanzar en un proyecto de reapertura. Asimismo, ha negado reiteradamente la supuesta vinculación con el nacionalsocialismo alemán que muchas veces se menciona en relatos turísticos y en la cultura popular local.
EL NUDO DEL CONFLICTO: ¿TENENCIA O POSESIÓN?
La controversia jurídica se centra en definir el rol que la Municipalidad de Miramar ha ejercido sobre el inmueble durante las últimas décadas:
Wandorf Company S.A. (los demandantes) afirma ser propietaria desde 1964 y señala que el Municipio ingresó al hotel tras la inundación de 1977 únicamente para su preservación, en carácter de simple tenedor. Alegan que la posterior explotación turística, sin autorización, configura una ocupación ilegítima.
La Municipalidad de Miramar, en cambio, sostiene que desde 1988 posee el inmueble de manera pública, pacífica e ininterrumpida, realizando obras de mantenimiento, conexiones de servicios y declarando al Hotel como Patrimonio Histórico Cultural. Incluso, en 2010 reivindicó derechos de propiedad por usucapión.
DEL RECHAZO DE LA DEMANDA AL DECISIVO FALLO EN CÁMARA.
El Juzgado de Morteros rechazó en primera instancia la demanda de desalojo, al considerar que el Municipio actuaba como poseedor y no como un ocupante desalojable. La parte actora apeló, remarcando el principio jurídico que establece que nadie puede modificar por símismo la causa de su posesión.
Ahora, la decisión final está en manos de los vocales de la Cámara -Dres. Mario Claudio Perrachione, Analía Griboff de Imahorn y Horacio Enrique Vanzetti-quienes deberán evaluar la prueba acumulada y determinar si la Municipalidad debe abandonar el inmueble.
UN PATRIMONIO QUE MANTIENE EN VILO A LA COMUNIDAD.
El Gran Hotel Viena es el único gran edificio que sobrevivió a las inundaciones que marcaron la historia de Miramar y hoy es un potente atractivo turístico y cultural.
La posibilidad de desalojo generó un inmediato llamado a la acción por parte de asociaciones civiles y vecinos que temen que el edificio quede sin uso, deteriorándose nuevamente o -en el peor escenario- sea demolido.
El fallo que la Cámara adopte en los próximos días será decisivo y podría marcar un precedente fundamental para el destino del histórico hotel que, por más de 80 años, alimenta historias, leyendas y el acervo cultural de Miramar de Ansenuza.
El pasado sábado 6 de diciembre, personal de Comando Radioeléctrico de Sunchales fue comisionado a calle Chacabuco por una gresca entre diversas personas. Arribados al lugar, personal actuante observó un tumulto de gente arrojándose elementos entre sí, resultando lesionados dos efectivos.
Galeno entró en liquidación y podría dejar a 400 trabajadores en la calle.
La Asociación Bancaria – Seccional Rafaela expresa su profunda preocupación por la situación que se encuentra atravesando el Banco de la Nación Argentina en las ciudades de Rafaela y Sunchales en relación al conflicto por el pago del Derecho de Registro e Inspección (DREI).
La Policía de Investigaciones, dependiente del Ministerio de Justicia y Seguridad de la provincia de Santa Fe, detuvo el pasado martes a la llamada M. R. S. por Microtráfico y Usurpación en la ciudad de San Cristóbal.
El conflicto judicial en torno al Gran Hotel Viena es de larga data y se origina en el reclamo de derechos de propiedad por parte de los herederos del empresario alemán Max Emilio Germán Pahlke, quien mandó a construir el hotel en la década de 1940.